23 Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 142 €

de 2 550 € à 3 860 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 9.29 % à celui du n°26 b.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Placette.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 144 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 266 mètres
- Nîmes à 952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 646 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 328 mètres
- Université de Nîmes - Université à 832 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 221 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 130 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 158 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Bec de Lièvre

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bec de Lièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Bec de Lièvre dans son marché local

Prix du 23 Rue Bec de Lièvre par rapport à la voie

Sur Rue Bec de Lièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 23 Rue Bec de Lièvre se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Bec de Lièvre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bec de Lièvre se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.88 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 30900 Nîmes(2,720 €)

Rue Delon Soubeyran, 30900 Nîmes(2,731 €)

Rue Tedenat, 30900 Nîmes(3,292 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,904 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Bec de Lièvre

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Bec de Lièvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.