22 Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 695 € à 2 390 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.1 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1789, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Bec de Lièvre, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1789, situé dans le quartier Placette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0431 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arenes à 268 mètres
- Nîmes à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 649 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 325 mètres
- Université de Nîmes - Université à 830 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 223 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 133 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bec de Lièvre

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bec de Lièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bec de Lièvre dans son marché local

Prix du 22 Rue Bec de Lièvre par rapport à la voie

Sur Rue Bec de Lièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 22 Rue Bec de Lièvre se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bec de Lièvre par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bec de Lièvre se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.37 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Renan, 30900 Nîmes(2,071 €)

Rue Delon Soubeyran, 30900 Nîmes(2,307 €)

Rue Tedenat, 30900 Nîmes(2,208 €)

Rue Benoit Malon, 30900 Nîmes(2,174 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bec de Lièvre

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bec de Lièvre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.