4 bis Rue Arnavielle, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 bis Rue Arnavielle, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
13 niveaux - 104 logements - 96 parkings - 1365 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nîmes - Hemingway à 121 mètres
- - Nîmes à 1441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 214 mètres
- - Collège Capouchiné à 487 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 152 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 119 mètres
Ventes au 4 bis Rue Arnavielle
Les 11 ventes au 4 bis Rue Arnavielle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Arnavielle dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Arnavielle par rapport à la voie
Sur Rue Arnavielle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 4 bis Rue Arnavielle se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Arnavielle par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Arnavielle se situe 34.11 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 45.78 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Arnavielle
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Arnavielle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Arnavielle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
nimes 30000
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Diane Immobilier
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Agence Côté Pierres Immobilier
nimes 30000
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