9 Rue Armand Coussens, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 485 €

de 1 548 € à 3 081 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Armand Coussens, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.26 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 9 Rue Armand Coussens, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Puech du Teil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 120 parkings - 1895 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0648 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 773 mètres
- Collège Jules Verne à 362 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 490 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 154 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 153 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Armand Coussens

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Armand Coussens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Armand Coussens dans son marché local

Prix du 9 Rue Armand Coussens par rapport à la voie

Sur Rue Armand Coussens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 9 Rue Armand Coussens se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Armand Coussens par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Armand Coussens se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.63 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,432 €)

Traverse de Pissevin, 30900 Nîmes(2,755 €)

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Chemin Frédéric Mistral, 30900 Nîmes(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Armand Coussens

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Armand Coussens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.