8 Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 019 €

de 1 540 € à 2 999 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 8 Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 653 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pompidou à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 917 mètres
- Collège Jules Verne à 517 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1259 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 310 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 210 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Armand Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Armand Barbès dans son marché local

Prix du 8 Rue Armand Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 8 Rue Armand Barbès se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Armand Barbès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Armand Barbès se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 28.15 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,056 €)

Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes(2,451 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(1,946 €)

Chemin de Pissevin, 30900 Nîmes(2,774 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Armand Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Armand Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.