4 Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 755 €

de 2 016 € à 3 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°3 et de 2.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 4 Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Montaury.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 480 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 960 mètres
- Collège Jules Verne à 536 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1238 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 267 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 252 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Armand Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Armand Barbès dans son marché local

Prix du 4 Rue Armand Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Armand Barbès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 4 Rue Armand Barbès se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Armand Barbès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Armand Barbès se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.24 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,795 €)

Rue Henri Revoil, 30900 Nîmes(3,073 €)

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(2,868 €)

Chemin de Pissevin, 30900 Nîmes(2,478 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Armand Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Armand Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.