5 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 313 € à 4 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 5 Rue Aristide Dumont, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure à 136 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Luc à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 357 mètres
- Collège du Mont Duplan à 382 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 464 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1149 mètres
- Ecole maternelle Rangueil à 312 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Aristide Dumont

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Aristide Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Aristide Dumont dans son marché local

Prix du 5 Rue Aristide Dumont par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 5 Rue Aristide Dumont se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Aristide Dumont par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Aristide Dumont se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.34 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bonfa, 30900 Nîmes(3,189 €)

Rue des Trois Fontaines, 30900 Nîmes(3,086 €)

Rue des Moulins, 30900 Nîmes(3,187 €)

Rue Urbain de Tessan, 30900 Nîmes(3,043 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Aristide Dumont

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Aristide Dumont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.