8 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 028 € à 3 795 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 8 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liotard à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 256 mètres
- Collège Les Oliviers à 260 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 518 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 164 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 164 mètres

Ventes au 8 Rue Alfred de Musset

Une vente a été recensée au 8 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 octobre 2019

205 000 €(2 071 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•99 m²

8 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 8 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 8 Rue Alfred de Musset se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Alfred de Musset par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred de Musset se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 0.08 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(2,892 €)

Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes(3,000 €)

Rue Boileau, 30900 Nîmes(2,565 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 30900 Nîmes(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.