3 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 612 € à 2 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 3 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Les Amoureux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amoureux à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 239 mètres
- Collège Les Oliviers à 237 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 496 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 149 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 3 Rue Alfred de Musset se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Alfred de Musset par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Alfred de Musset se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -21.98 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(2,902 €)

Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes(2,994 €)

Rue Boileau, 30900 Nîmes(2,565 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 30900 Nîmes(3,178 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.