22 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 371 € à 3 791 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°20 et de 5.44 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 22 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amoureux à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 231 mètres
- Collège Les Oliviers à 251 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 500 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 142 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 142 mètres

Ventes au 22 Rue Alfred de Musset

Une vente a été recensée au 22 Rue Alfred de Musset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2020

224 100 €(2 490 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

22 Rue Alfred de Musset, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 22 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 22 Rue Alfred de Musset se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Alfred de Musset par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Alfred de Musset se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 15.13 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amoureux, 30900 Nîmes(2,892 €)

Rue de la Comtesse, 30900 Nîmes(3,000 €)

Rue Boileau, 30900 Nîmes(2,565 €)

Rue Alphonse de Lamartine, 30900 Nîmes(3,189 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

41.5 m²

184 000 €

Nîmes, 30900