5 Rue Alexandre Ducros, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 313 €

de 2 009 € à 2 574 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 522 €

de 2 090 € à 3 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Alexandre Ducros, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue Alexandre Ducros, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Placette.
3 niveaux - 3486 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0628 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0598 - Feuille 000EZ, - Parcelle n°0595 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien Hôtel-Dieu à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montcalm à 253 mètres
- Nîmes à 590 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 302 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 421 mètres
- Université de Nîmes - Université à 959 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 214 mètres
- Ecole maternelle La Placette à 286 mètres
- Ecole élémentaire La Placette à 291 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Alexandre Ducros

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Alexandre Ducros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Alexandre Ducros dans son marché local

Prix du 5 Rue Alexandre Ducros par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Ducros, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 5 Rue Alexandre Ducros se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Alexandre Ducros par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Alexandre Ducros se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.92 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cité Foulc, 30900 Nîmes(2,540 €)

Rue des Trois Maures, 30900 Nîmes(2,220 €)

Place des Arènes, 30900 Nîmes(3,055 €)

Rue Jean Reboul, 30900 Nîmes(2,186 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Alexandre Ducros

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Alexandre Ducros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.