305 Route de Russan, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 725 €

de 3 061 € à 4 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 305 Route de Russan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°255.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 305 Route de Russan, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Garrigues.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sorbiers à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 305 Route de Russan

Aucune vente n'a été recensée au 305 Route de Russan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 305 Route de Russan dans son marché local

Prix du 305 Route de Russan par rapport à la voie

Sur Route de Russan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 305 Route de Russan se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 305 Route de Russan par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Route de Russan se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 40.57 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Verdiers, 30900 Nîmes(3,728 €)

Route d'Alès, 30900 Nîmes(3,266 €)

Chemin des Sorbiers, 30900 Nîmes(2,813 €)

Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes(3,325 €)

Biens en vente à proximité du 305 Route de Russan

Les biens actuellement en vente autour du 305 Route de Russan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.