23 Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Jean Jaurès Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 21 parkings - 844 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000DV, - Parcelle n°0095 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'assas à 143 mètres
- - Nîmes à 1322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 988 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 142 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 535 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 152 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Stanislas à 114 mètres
Ventes au 23 Quai de la Fontaine
Les 3 ventes au 23 Quai de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Quai de la Fontaine dans son marché local
Prix du 23 Quai de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Quai de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 23 Quai de la Fontaine se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Quai de la Fontaine par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Quai de la Fontaine se situe 61.45 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 32.95 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Quai de la Fontaine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Quai de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Quai de la Fontaine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabrice TREMOULINAS
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