2 Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 064 € à 3 262 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 605 € à 4 949 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.88 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Quai de la Fontaine, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carré d'Art à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 338 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Petit Temple (des Ursulines) à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Carre à 70 mètres
- Nîmes à 1200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 867 mètres
- Collège Révolution à 192 mètres
- Université de Nîmes - Université à 341 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 304 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 137 mètres
- Ecole élémentaire Marie Soboul à 169 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Fontaine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Quai de la Fontaine dans son marché local

Prix du 2 Quai de la Fontaine par rapport à la voie

Sur Quai de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 Quai de la Fontaine se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Quai de la Fontaine par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de la Fontaine se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.51 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabaut Saint-Etienne, 30900 Nîmes(3,544 €)

Rue Pasteur, 30900 Nîmes(2,931 €)

Rue Gaston Boissier, 30900 Nîmes(3,043 €)

Rue des Tilleuls, 30900 Nîmes(2,711 €)

Biens en vente à proximité du 2 Quai de la Fontaine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Quai de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.