3 Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², inférieur de 15.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 5 locaux.
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À propos du 3 Place Hubert Rouger, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Montcalm-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 64 logements - 5 locaux - 1 parking - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 106 mètres
- - Nîmes à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 604 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 583 mètres
- - Université de Nîmes - Université à 1141 mètres
- - Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 491 mètres
- - Ecole maternelle La Placette à 259 mètres
- - Ecole élémentaire La Placette à 236 mètres
Ventes au 3 Place Hubert Rouger
Les 17 ventes au 3 Place Hubert Rouger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Hubert Rouger dans son marché local
Prix du 3 Place Hubert Rouger par rapport à la voie
Sur Place Hubert Rouger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 3 Place Hubert Rouger se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Hubert Rouger par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Hubert Rouger se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 34.03 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Hubert Rouger
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Hubert Rouger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Hubert Rouger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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