2 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 904 €

de 2 001 € à 3 417 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Place Emilien Rousset, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Amoureux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000HC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salomon Reinach à 157 mètres
- Nîmes à 1183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 286 mètres
- Collège Les Oliviers à 360 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 475 mètres
- Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 287 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Emilien Rousset

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Emilien Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Emilien Rousset dans son marché local

Prix du 2 Place Emilien Rousset par rapport à la voie

Sur Place Emilien Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 2 Place Emilien Rousset se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Emilien Rousset par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Emilien Rousset se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 9.67 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Affre, 30900 Nîmes(2,762 €)

Rue Claude Barbier, 30900 Nîmes(2,885 €)

Rue Claude Bernard, 30900 Nîmes(2,628 €)

Rue Ernest Mattet, 30900 Nîmes(3,041 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Emilien Rousset

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Emilien Rousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.