26 Place du Griffé, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 096 €

de 1 578 € à 2 696 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Place du Griffé, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 8.03 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 26 Place du Griffé, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Césaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ecoles à 192 mètres
- Saint-Césaire à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 754 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 421 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 364 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 229 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 102 mètres

Ventes au 26 Place du Griffé

Les 2 ventes au 26 Place du Griffé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2024

104 000 €(1 891 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

26 Place du Griffé, 30900 Nîmes

13 février 2023

221 385 €(2 364 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•93.64 m²

26 Place du Griffé, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Place du Griffé dans son marché local

Prix du 26 Place du Griffé par rapport à la voie

Sur Place du Griffé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 191 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 26 Place du Griffé se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Place du Griffé par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place du Griffé se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 25.62 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes(2,063 €)

Rue du Temple, 30900 Nîmes(2,438 €)

Rue du Triangle, 30900 Nîmes(1,885 €)

Rue de la Patrie, 30900 Nîmes(2,025 €)

Biens en vente à proximité du 26 Place du Griffé

Les biens actuellement en vente autour du 26 Place du Griffé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.