8 Place des Manadiers, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Place des Manadiers, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarguais à 130 mètres
- - Nîmes à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 746 mètres
- - Collège privé Samuel Vincent à 611 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 558 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 380 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 480 mètres
Ventes au 8 Place des Manadiers
Les 2 ventes au 8 Place des Manadiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place des Manadiers dans son marché local
Prix du 8 Place des Manadiers par rapport à la voie
Sur Place des Manadiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 8 Place des Manadiers se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place des Manadiers par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Manadiers se situe 17.1 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 31.54 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Place des Manadiers
Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des Manadiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Place des Manadiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Nîmes 30000
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