1 Place des Gardians, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 978 €

de 1 717 € à 2 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place des Gardians, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.

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À propos du 1 Place des Gardians, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Creux des Canards à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 74 parkings - 940 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Forez à 99 mètres
- Nîmes à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Saint-Jean-Baptiste de la Salle à 792 mètres
- Collège privé Samuel Vincent à 660 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 517 mètres
- Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 419 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 514 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place des Gardians

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place des Gardians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place des Gardians dans son marché local

Prix du 1 Place des Gardians par rapport à la voie

Sur Place des Gardians, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 1 Place des Gardians se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place des Gardians par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Gardians se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 29.81 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cocardiers, 30900 Nîmes(1,945 €)

Avenue des Camarguais, 30900 Nîmes(1,947 €)

Rue de la Ferrade, 30900 Nîmes(2,279 €)

Rue du Forez, 30900 Nîmes(1,968 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place des Gardians

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Gardians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.