11 Place Bir Hakeim, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Place Bir Hakeim, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier André Marquès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
18 niveaux - 68 logements - 2 locaux - 431 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Mathieu à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 847 mètres
- - Collège Romain Rolland à 593 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 903 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Bruguier à 420 mètres
Ventes au 11 Place Bir Hakeim
Les 4 ventes au 11 Place Bir Hakeim constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Bir Hakeim dans son marché local
Prix du 11 Place Bir Hakeim par rapport à la voie
Sur Place Bir Hakeim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 11 Place Bir Hakeim se situe 20.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Bir Hakeim par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Bir Hakeim se situe 44.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 54.05 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Place Bir Hakeim
Les biens actuellement en vente autour du 11 Place Bir Hakeim apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Place Bir Hakeim
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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