1 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 603 € à 2 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°2 et de 0.51 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 40 locaux.

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À propos du 1 Passage du Mûrier d'Espagne, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Général Perrier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 19 logements - 40 locaux - 657 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1326 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta-Coupole à 149 mètres
- Nîmes à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 601 mètres
- Collège Révolution à 395 mètres
- Université de Nîmes - Université à 404 mètres
- Lycée général et technologique Alphonse Daudet à 500 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 162 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vincent à 52 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Passage du Mûrier d'Espagne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Passage du Mûrier d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage du Mûrier d'Espagne dans son marché local

Prix du 1 Passage du Mûrier d'Espagne par rapport à la voie

Sur Passage du Mûrier d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 1 Passage du Mûrier d'Espagne se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage du Mûrier d'Espagne par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Mûrier d'Espagne se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.46 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corconne, 30900 Nîmes(2,553 €)

Rue des Halles, 30900 Nîmes(2,265 €)

Rue de la Ferrage, 30900 Nîmes(2,042 €)

Rue Nationale, 30900 Nîmes(2,259 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage du Mûrier d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage du Mûrier d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.