41 Passage du Criquet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 899 € à 2 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Passage du Criquet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°53 et de 2.88 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 41 Passage du Criquet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Courbessac.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courbessac à 332 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Courbessac à 287 mètres
- Ecole élémentaire Courbessac à 243 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Passage du Criquet

Aucune vente n'a été recensée au 41 Passage du Criquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Passage du Criquet dans son marché local

Prix du 41 Passage du Criquet par rapport à la voie

Sur Passage du Criquet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 41 Passage du Criquet se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Passage du Criquet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Passage du Criquet se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -12.12 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lucioles, 30900 Nîmes(2,364 €)

Rue du Scarabée, 30900 Nîmes(2,280 €)

Biens en vente à proximité du 41 Passage du Criquet

Les biens actuellement en vente autour du 41 Passage du Criquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.