12 Montée du Carmel, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Montée du Carmel, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°15 a.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
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À propos du 12 Montée du Carmel, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000EALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puits Roule à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 775 mètres
- - Collège Condorcet à 801 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 919 mètres
- - Ecole maternelle Paul Marcelin à 504 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Montée du Carmel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Montée du Carmel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 12 Montée du Carmel dans son marché local
Prix du 12 Montée du Carmel par rapport à la voie
Sur Montée du Carmel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 12 Montée du Carmel se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Montée du Carmel par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Montée du Carmel se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 18.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 12 Montée du Carmel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Montée du Carmel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Montée du Carmel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fabienne RUBI
nimes 30000
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Mathieu Contact Immobilier
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