32 Montée des Myrtes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 3 418 € à 4 677 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Montée des Myrtes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 32 Montée des Myrtes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Garrigues.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1048 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aucubas à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Montée des Myrtes

Aucune vente n'a été recensée au 32 Montée des Myrtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Montée des Myrtes dans son marché local

Prix du 32 Montée des Myrtes par rapport à la voie

Sur Montée des Myrtes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 32 Montée des Myrtes se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Montée des Myrtes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Montée des Myrtes se situe 36.71 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 51.17 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Aucubas, 30900 Nîmes(3,978 €)

Impasse des Myrtes, 30900 Nîmes(3,962 €)

Impasse des Aucubas, 30900 Nîmes(4,614 €)

Chemin Aven Belle Rose, 30900 Nîmes(3,909 €)

Biens en vente à proximité du 32 Montée des Myrtes

Les biens actuellement en vente autour du 32 Montée des Myrtes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.