11 Impasse Verdet, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Impasse Verdet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², supérieur de 34.8 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
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À propos du 11 Impasse Verdet, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Séguier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1336 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talabot à 232 mètres
- - Nîmes à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 378 mètres
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 391 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 167 mètres
- - Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 125 mètres
Ventes au 11 Impasse Verdet
Les 5 ventes au 11 Impasse Verdet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Verdet dans son marché local
Prix du 11 Impasse Verdet par rapport à la voie
Sur Impasse Verdet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 11 Impasse Verdet se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Verdet par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Impasse Verdet se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 5.29 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Impasse Verdet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse Verdet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Impasse Verdet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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