9 Impasse Varanda, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 390 €

de 1 663 € à 2 794 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse Varanda, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Impasse Varanda, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Richelieu.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000HA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne gare à 419 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grezan à 169 mètres
- Nîmes à 901 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 488 mètres
- Collège privé Emmanuel d'Alzon à 481 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 849 mètres
- Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 508 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 177 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Semard à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse Varanda

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse Varanda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse Varanda dans son marché local

Prix du 9 Impasse Varanda par rapport à la voie

Sur Impasse Varanda, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 9 Impasse Varanda se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse Varanda par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse Varanda se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.74 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Varanda, 30900 Nîmes(2,381 €)

Rue Villars, 30900 Nîmes(2,188 €)

Rue Ernest Daudet, 30900 Nîmes(2,293 €)

Rue de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,394 €)

Biens en vente à proximité du 9 Impasse Varanda

Les biens actuellement en vente autour du 9 Impasse Varanda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.