7 a Impasse Montaury, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 463 € à 2 906 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 a Impasse Montaury, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°7 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 7 a Impasse Montaury, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
6 niveaux - 42 logements - 49 parkings - 642 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000ED

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison, actuelle maison de retraite protestante à 381 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadereau à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1086 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 713 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1201 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 112 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 453 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 419 mètres

Ventes au 7 a Impasse Montaury

Les 2 ventes au 7 a Impasse Montaury donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 février 2024

195 000 €(2 438 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

7 a Impasse Montaury, 30900 Nîmes

9 juin 2021

154 000 €(2 406 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

7 a Impasse Montaury, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 a Impasse Montaury dans son marché local

Prix du 7 a Impasse Montaury par rapport à la voie

Sur Impasse Montaury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 7 a Impasse Montaury se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 a Impasse Montaury par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 a Impasse Montaury se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 6.71 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 30900 Nîmes(2,112 €)

Rue de Sauve, 30900 Nîmes(2,291 €)

Impasse Bonfils, 30900 Nîmes(2,663 €)

Chemin des Piétons, 30900 Nîmes(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 7 a Impasse Montaury

Les biens actuellement en vente autour du 7 a Impasse Montaury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.