2 Impasse Maléroubine1, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 021 €

de 2 727 € à 3 316 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Impasse Maléroubine1, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 021 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1945,

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À propos du 2 Impasse Maléroubine1, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bon Accueil à 462 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Romain Rolland à 1613 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 1539 mètres

Ventes au 2 Impasse Maléroubine1

Les 2 ventes au 2 Impasse Maléroubine1 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 septembre 2021

165 000 €(3 300 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

2 Impasse Maléroubine1, 30900 Nîmes

14 octobre 2019

119 000 €(2 380 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

2 Impasse Maléroubine1, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Maléroubine1 dans son marché local

Prix du 2 Impasse Maléroubine1 par rapport à la voie

Sur Impasse Maléroubine1, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 2 Impasse Maléroubine1 se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Maléroubine1 par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Maléroubine1 se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 14.09 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Beaucaire, 30900 Nîmes(2,599 €)

Impasse Maléroubine2, 30900 Nîmes(2,467 €)

Avenue Robert Bompard, 30900 Nîmes(2,563 €)

Rue Sangar, 30900 Nîmes(2,306 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Maléroubine1

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Maléroubine1 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.