2 e Impasse François Rouvière, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 622 €

de 2 394 € à 4 832 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 e Impasse François Rouvière, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 e Impasse François Rouvière, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tour Magne.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'eau romain ou Castellum Divisorium à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Menard à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 731 mètres
- Collège Révolution à 333 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 172 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 790 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 395 mètres
- Ecole primaire Tour Magne à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 2 e Impasse François Rouvière

Aucune vente n'a été recensée au 2 e Impasse François Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 e Impasse François Rouvière dans son marché local

Prix du 2 e Impasse François Rouvière par rapport à la voie

Sur Impasse François Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 2 e Impasse François Rouvière se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 e Impasse François Rouvière par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Impasse François Rouvière se situe 23.7 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 36.78 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germer Durand, 30900 Nîmes(3,339 €)

Rue François Rouvière, 30900 Nîmes(3,546 €)

Rue Grangent, 30900 Nîmes(3,358 €)

Rue Ménard, 30900 Nîmes(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 2 e Impasse François Rouvière

Les biens actuellement en vente autour du 2 e Impasse François Rouvière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.