61 Impasse du Valladet, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 727 €

de 1 641 € à 3 051 €

Indice de confiance

1/5

Le 61 Impasse du Valladet, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 61 Impasse du Valladet, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Césaire.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marechal Fayolle à 241 mètres
- Saint-Césaire à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 632 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 513 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 398 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 260 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 61 Impasse du Valladet

Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse du Valladet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Impasse du Valladet dans son marché local

Prix du 61 Impasse du Valladet par rapport à la voie

Sur Impasse du Valladet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 61 Impasse du Valladet se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Impasse du Valladet par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse du Valladet se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.98 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de L'Espoir, 30900 Nîmes(2,526 €)

Rue du Temple, 30900 Nîmes(2,387 €)

Rue de la Table Ronde, 30900 Nîmes(2,418 €)

Rue des Asphodèles, 30900 Nîmes(2,749 €)

Biens en vente à proximité du 61 Impasse du Valladet

Les biens actuellement en vente autour du 61 Impasse du Valladet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.