32 Impasse du Ranch, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 835 € à 4 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Impasse du Ranch, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 32 Impasse du Ranch, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Hameau à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 987 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 1078 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 539 mètres
- Ecole élémentaire La Cigale à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Impasse du Ranch

Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse du Ranch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Impasse du Ranch dans son marché local

Prix du 32 Impasse du Ranch par rapport à la voie

Sur Impasse du Ranch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 32 Impasse du Ranch se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Impasse du Ranch par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse du Ranch se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 22.66 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Galinié, 30900 Nîmes(3,532 €)

Traverse du Hameau, 30900 Nîmes(3,316 €)

Chemin de Camplanier, 30900 Nîmes(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 32 Impasse du Ranch

Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse du Ranch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.