3 Impasse du Luxembourg, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 841 € à 2 556 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse du Luxembourg, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 3 Impasse du Luxembourg, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
6 niveaux - 41 logements - 1 parking - 1935 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amiral Courbet à 148 mètres
- Nîmes à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé St Vincent de Paul à 294 mètres
- Collège Feuchères à 191 mètres
- Université de Nîmes - Université à 914 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 294 mètres
- Ecole maternelle Chapitre à 350 mètres
- Ecole primaire privée Emmanuel d'Alzon à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse du Luxembourg dans son marché local

Prix du 3 Impasse du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Impasse du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 3 Impasse du Luxembourg se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse du Luxembourg par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse du Luxembourg se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 22.78 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Notre Dame, 30900 Nîmes(2,376 €)

Square de la Couronne, 30900 Nîmes(2,305 €)

Rue Petite Rue du Louvre, 30900 Nîmes(2,489 €)

Rue Roussy, 30900 Nîmes(2,387 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.