35 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 370 €

de 2 084 € à 4 121 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 370 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 35 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0936 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avocette à 339 mètres
- Saint-Césaire à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 250 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 455 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 993 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 691 mètres
- Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 250 mètres

Ventes au 35 Impasse du Circaète

Une vente a été recensée au 35 Impasse du Circaète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2021

502 500 €(3 160 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•159 m²

35 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse du Circaète dans son marché local

Prix du 35 Impasse du Circaète par rapport à la voie

Sur Impasse du Circaète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 370 €/m², le 35 Impasse du Circaète se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse du Circaète par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Circaète se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.27 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Levraut, 30900 Nîmes(3,361 €)

Rue de l'Avocette, 30900 Nîmes(3,295 €)

Impasse du Choucas, 30900 Nîmes(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse du Circaète

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse du Circaète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.