1 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 646 €

de 3 291 € à 4 135 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 1 Impasse du Circaète, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avocette à 312 mètres
- Saint-Césaire à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 259 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 481 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1020 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 707 mètres
- Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Circaète

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Circaète au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Impasse du Circaète dans son marché local

Prix du 1 Impasse du Circaète par rapport à la voie

Sur Impasse du Circaète, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 1 Impasse du Circaète se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse du Circaète par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Circaète se situe 24.52 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 37.69 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Levraut, 30900 Nîmes(3,361 €)

Rue de l'Avocette, 30900 Nîmes(3,295 €)

Impasse du Choucas, 30900 Nîmes(3,318 €)

Biens en vente à proximité du 1 Impasse du Circaète

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse du Circaète apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.