12 Impasse du Choucas, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Impasse du Choucas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
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À propos du 12 Impasse du Choucas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0704 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 348 mètres
- - Saint-Césaire à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 183 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 968 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 631 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Choucas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Choucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Choucas dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Choucas par rapport à la voie
Sur Impasse du Choucas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 12 Impasse du Choucas se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Choucas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Choucas se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse du Choucas
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse du Choucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse du Choucas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Mathieu Contact Immobilier
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