26 Impasse des Frênes, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 311 €

de 2 480 € à 4 328 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Impasse des Frênes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°30 et de 4.77 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 26 Impasse des Frênes, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0871 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0298 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0294 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rastel à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Planette à 794 mètres

Ventes au 26 Impasse des Frênes

Une vente a été recensée au 26 Impasse des Frênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 décembre 2020

280 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

26 Impasse des Frênes, 30900 Nîmes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Impasse des Frênes dans son marché local

Prix du 26 Impasse des Frênes par rapport à la voie

Sur Impasse des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 26 Impasse des Frênes se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Impasse des Frênes par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Impasse des Frênes se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.04 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Russan, 30900 Nîmes(3,567 €)

Chemin de Font Chapelle, 30900 Nîmes(3,706 €)

Impasse du Bartas, 30900 Nîmes(3,778 €)

Traverse de la Cigalette, 30900 Nîmes(3,434 €)

Biens en vente à proximité du 26 Impasse des Frênes

Les biens actuellement en vente autour du 26 Impasse des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.