2 Impasse des Cottages, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 060 € à 3 823 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Cottages, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Impasse des Cottages, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Alouette.
1 niveau - 18 logements - 2847 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0551 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amandiers à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 498 mètres
- Collège Jules Verne à 395 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 608 mètres
- Ecole maternelle Joseph Lakanal à 693 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cottages

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cottages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Cottages dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Cottages par rapport à la voie

Sur Impasse des Cottages, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 2 Impasse des Cottages se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Cottages par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cottages se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.68 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cottages, 30900 Nîmes(2,943 €)

Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes(2,502 €)

Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes(2,984 €)

Impasse de Rousellas, 30900 Nîmes(2,710 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Cottages

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Cottages apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.