2 Impasse des Bougainvillées, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 681 € à 2 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse des Bougainvillées, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°17 et de 0.38 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Impasse des Bougainvillées, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier SNCF.
3 niveaux - 8 logements - 1104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hirondelle à 233 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 747 mètres
- Collège Romain Rolland à 828 mètres
- Ecole maternelle Pont de Justice à 401 mètres
- Ecole élémentaire Pont de Justice à 423 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Bougainvillées

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Bougainvillées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse des Bougainvillées dans son marché local

Prix du 2 Impasse des Bougainvillées par rapport à la voie

Sur Impasse des Bougainvillées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 2 Impasse des Bougainvillées se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse des Bougainvillées par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Bougainvillées se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -9.48 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse François Granier, 30900 Nîmes(2,584 €)

Chemin Mas d' Alèsti, 30900 Nîmes(2,576 €)

Route de Courbessac, 30900 Nîmes(2,318 €)

Rue des Bougainvillées, 30900 Nîmes(2,416 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Bougainvillées

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Bougainvillées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.