11 Impasse de Rousellas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 725 €

de 2 064 € à 3 831 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Impasse de Rousellas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 725 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Impasse de Rousellas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 20 logements - 1839 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amandiers à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 486 mètres
- Collège Jules Verne à 375 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 594 mètres
- Ecole maternelle Joseph Lakanal à 681 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Impasse de Rousellas

Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse de Rousellas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Impasse de Rousellas dans son marché local

Prix du 11 Impasse de Rousellas par rapport à la voie

Sur Impasse de Rousellas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 725 €/m², le 11 Impasse de Rousellas se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse de Rousellas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse de Rousellas se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.91 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes(2,502 €)

Rue des Cottages, 30900 Nîmes(2,943 €)

Chemin du Belvédère, 30900 Nîmes(2,984 €)

Impasse des Cottages, 30900 Nîmes(2,730 €)

Biens en vente à proximité du 11 Impasse de Rousellas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Impasse de Rousellas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.