33 Impasse de l'Avocette, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 094 €

de 2 430 € à 4 124 €

Indice de confiance

1/5

Le 33 Impasse de l'Avocette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 33 Impasse de l'Avocette, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0881 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avocette à 192 mètres
- Saint-Césaire à 1197 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 290 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 607 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1125 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 750 mètres
- Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 33 Impasse de l'Avocette

Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse de l'Avocette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Impasse de l'Avocette dans son marché local

Prix du 33 Impasse de l'Avocette par rapport à la voie

Sur Impasse de l'Avocette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 33 Impasse de l'Avocette se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Impasse de l'Avocette par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse de l'Avocette se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.84 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Avocette, 30900 Nîmes(3,295 €)

Impasse du Héron, 30900 Nîmes(2,944 €)

Impasse du Circaète, 30900 Nîmes(3,477 €)

Rue Louis Proust, 30900 Nîmes(2,962 €)

Biens en vente à proximité du 33 Impasse de l'Avocette

Les biens actuellement en vente autour du 33 Impasse de l'Avocette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.