12 Impasse de l'Avocette, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Impasse de l'Avocette, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 12 Impasse de l'Avocette, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000KS, - Parcelle n°0735 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 175 mètres
- - Saint-Césaire à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 309 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 620 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 770 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l'Avocette
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l'Avocette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'Avocette dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'Avocette par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Avocette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 12 Impasse de l'Avocette se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'Avocette par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse de l'Avocette se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.29 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Impasse de l'Avocette
Les biens actuellement en vente autour du 12 Impasse de l'Avocette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Impasse de l'Avocette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bertrand RENAUD
nimes 30900
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Fabrice TREMOULINAS
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