3 Impasse Cité Docteur Reboul, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 518 € à 2 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse Cité Docteur Reboul, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Impasse Cité Docteur Reboul, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0767 - Feuille 000DO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte d'Arles dite d'Auguste à 289 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mont Duplan à 190 mètres
- Nîmes à 1081 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 197 mètres
- Collège du Mont Duplan à 153 mètres
- Université de Nîmes - Université à 671 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent de Paul, lycée des métiers des services à 895 mètres
- Ecole maternelle Mont Duplan à 146 mètres
- Ecole élémentaire Mont Duplan à 117 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Cité Docteur Reboul

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Cité Docteur Reboul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse Cité Docteur Reboul dans son marché local

Prix du 3 Impasse Cité Docteur Reboul par rapport à la voie

Sur Impasse Cité Docteur Reboul, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 3 Impasse Cité Docteur Reboul se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Cité Docteur Reboul par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Cité Docteur Reboul se situe 16.24 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 30.83 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont Duplan, 30900 Nîmes(2,004 €)

Rue de la Poudrière, 30900 Nîmes(2,018 €)

Rue d'Aquitaine, 30900 Nîmes(2,050 €)

Biens en vente à proximité du 3 Impasse Cité Docteur Reboul

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Cité Docteur Reboul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.