9 bis Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 163 €

de 1 889 € à 2 457 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 et de 0.14 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 bis Impasse Armand Barbès, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Montaury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viala à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 947 mètres
- Collège Jules Verne à 459 mètres
- Université de Nîmes - Université à 1314 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 295 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 250 mètres
- Ecole élémentaire Armand Barbès à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Impasse Armand Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Impasse Armand Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Impasse Armand Barbès dans son marché local

Prix du 9 bis Impasse Armand Barbès par rapport à la voie

Sur Impasse Armand Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 9 bis Impasse Armand Barbès se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Impasse Armand Barbès par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Impasse Armand Barbès se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 23.08 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.89 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emilien Dumas, 30900 Nîmes(1,945 €)

Rue Armand Barbès, 30900 Nîmes(2,161 €)

Impasse Ducamp, 30900 Nîmes(2,254 €)

Avenue Kennedy, 30900 Nîmes(2,432 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Impasse Armand Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Impasse Armand Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.