2 bis Impasse André, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 364 €

de 2 715 € à 4 400 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Impasse André, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 bis Impasse André, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Treilles à 271 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 838 mètres
- Collège privé Valsainte à 758 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 795 mètres
- Ecole maternelle Prosper Mérimée à 639 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 621 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse André

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Impasse André dans son marché local

Prix du 2 bis Impasse André par rapport à la voie

Sur Impasse André, le prix moyen des maisons s'établit à 3 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 2 bis Impasse André se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Impasse André par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Impasse André se situe 14.89 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 27.04 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Mas de Roulan, 30900 Nîmes(3,469 €)

Impasse du Pont, 30900 Nîmes(3,397 €)

Chemin du Mas de Roulan, 30900 Nîmes(3,364 €)

Impasse de l'Azur, 30900 Nîmes(3,462 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Impasse André

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Impasse André apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.