22 Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 600 €

de 1 966 € à 3 810 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 et de 9.66 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 22 Chemin Neuf de Pissevin, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Marcellin à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 437 mètres
- Collège Condorcet à 468 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 581 mètres
- Ecole maternelle Paul Marcelin à 422 mètres
- Ecole primaire Marie Curie à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin Neuf de Pissevin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Neuf de Pissevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin Neuf de Pissevin dans son marché local

Prix du 22 Chemin Neuf de Pissevin par rapport à la voie

Sur Chemin Neuf de Pissevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 22 Chemin Neuf de Pissevin se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin Neuf de Pissevin par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin Neuf de Pissevin se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.89 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Trescalans, 30900 Nîmes(2,670 €)

Rue Thalès, 30900 Nîmes(2,304 €)

Impasse de Rousellas, 30900 Nîmes(2,709 €)

Rue des Fauvettes, 30900 Nîmes(2,489 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin Neuf de Pissevin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin Neuf de Pissevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.