45 Chemin du Mas de Teste, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 154 € à 4 609 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 981 €

de 1 634 € à 2 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Chemin du Mas de Teste, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°29 et de 0.26 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 45 Chemin du Mas de Teste, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 4932 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0739 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0175 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ada Lovelace à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 263 mètres
- Collège Ada Lovelace à 490 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 15 mètres
- Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Mas de Teste

Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Mas de Teste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Chemin du Mas de Teste dans son marché local

Prix du 45 Chemin du Mas de Teste par rapport à la voie

Sur Chemin du Mas de Teste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 45 Chemin du Mas de Teste se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Chemin du Mas de Teste par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin du Mas de Teste se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.67 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Monseigneur Robert Dalverny, 30900 Nîmes(2,282 €)

Rue Joachim du Bellay, 30900 Nîmes(2,287 €)

Rue Clément Marot, 30900 Nîmes(2,285 €)

Rue Froissard, 30900 Nîmes(2,286 €)

Biens en vente à proximité du 45 Chemin du Mas de Teste

Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin du Mas de Teste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.