23 Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 625 € à 3 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Chemin du Lavoir, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Césaire.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Des Ecoles à 194 mètres
- Saint-Césaire à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 741 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 472 mètres
- Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 422 mètres
- Ecole maternelle Yvette Panafieu à 261 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Perotti à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Chemin du Lavoir

Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Chemin du Lavoir dans son marché local

Prix du 23 Chemin du Lavoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 617 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 23 Chemin du Lavoir se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Chemin du Lavoir par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Lavoir se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.08 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Dayan, 30900 Nîmes(2,499 €)

Place du Griffé, 30900 Nîmes(2,383 €)

Impasse de l'Avenue de la Gare, 30900 Nîmes(2,151 €)

Rue de l'Espérance, 30900 Nîmes(2,572 €)

Biens en vente à proximité du 23 Chemin du Lavoir

Les biens actuellement en vente autour du 23 Chemin du Lavoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.