31 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 220 €

de 1 713 € à 2 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 31 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Ville Active à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 867 mètres
- Collège Capouchiné à 583 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1217 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 750 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 544 mètres
- Ecole primaire René Char à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Chemin du Capouchiné

Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin du Capouchiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Chemin du Capouchiné dans son marché local

Prix du 31 Chemin du Capouchiné par rapport à la voie

Sur Chemin du Capouchiné, le prix moyen des appartements s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 31 Chemin du Capouchiné se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Chemin du Capouchiné par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin du Capouchiné se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 21.22 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes(2,271 €)

Rue des Lys, 30900 Nîmes(2,399 €)

Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes(2,179 €)

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,136 €)

Biens en vente à proximité du 31 Chemin du Capouchiné

Les biens actuellement en vente autour du 31 Chemin du Capouchiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.