3 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
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À propos du 3 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Capouchiné.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Juin à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 423 mètres
- - Collège Capouchiné à 377 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 310 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Capouchiné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Capouchiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Capouchiné dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Capouchiné par rapport à la voie
Sur Chemin du Capouchiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 3 Chemin du Capouchiné se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Capouchiné par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Capouchiné se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 11.22 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Chemin du Capouchiné
Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du Capouchiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Chemin du Capouchiné
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