28 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 2 056 € à 3 279 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 28 Chemin du Capouchiné, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Capouchiné.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capouchine à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 672 mètres
- Collège Capouchiné à 471 mètres
- Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 556 mètres
- Ecole maternelle Capouchiné à 344 mètres
- Ecole primaire René Char à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Chemin du Capouchiné

Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du Capouchiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Chemin du Capouchiné dans son marché local

Prix du 28 Chemin du Capouchiné par rapport à la voie

Sur Chemin du Capouchiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 28 Chemin du Capouchiné se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Chemin du Capouchiné par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du Capouchiné se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -1.77 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emilien Ronzas, 30900 Nîmes(2,644 €)

Rue des Lys, 30900 Nîmes(2,894 €)

Rue de Font-Dame, 30900 Nîmes(2,727 €)

Avenue du Maréchal Juin, 30900 Nîmes(2,630 €)

Biens en vente à proximité du 28 Chemin du Capouchiné

Les biens actuellement en vente autour du 28 Chemin du Capouchiné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.